모르면 손해보는 2025년 부동산 세금 변화 핵심 요약! 보유세, 증여세, 양도세 등 꼭 알아야 할 최신 내용을 정리했습니다. 1. 보유세(재산세·종부세) 부담 40%까지 증가 서울을 중심으로 전국 아파트 공시가격이 대폭 상승하면서 2025년 보유세 부담은 최대 40%까지 늘어날 것으로 보입니다. 강남3구(강남·서초·송파)의 공시가격 상승률은 10% 이상예: 반포 아크로리버파크 전용84㎡는 2024년 약 1,160만원 → 2025년 약 1,407만원으로 증가 예상 💡 Tip: 공시가격 확인 후 세금 시뮬레이션 필수! 2. 종합부동산세 대상 확대 & 지방 특례 완화 1가구 1주택자의 종부세 대상이 전년 대비 약 5만 가구 늘어난 총 31만8000가구로 확대되었습니다.또한 지방 저가주택의 종부세 특례 기준..